*【不動産トラブル・企業法務に注力】【六本木駅徒歩1分】【オンライン相談可】

不動産紛争・契約トラブル・債権回収・顧問契約に対応｜六本木駅徒歩1分」

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■自己紹介・経歴

はじめまして。湊第一法律事務所の弁護士、嶋村 昂彦（しまむら あきひこ）と申します。

栃木県日光市で育ち、早稲田大学法学部、慶應義塾大学法科大学院を経て弁護士となりました。

これまで、都内大手事務所および神奈川県の法律事務所にて、法人・個人を問わず数多くの案件を担当してまいりました。特に、不動産に関する紛争や企業間の取引トラブル、契約書の作成・レビュー、労務問題など、事業活動に関わる法律問題を取り扱ってきました。

また、M&Aにおける法務デューデリジェンス（法務DD）についても継続的に対応しており、企業の取引や経営判断に関わる法的リスクの調査・検討にも携わっています。

■注力分野

【1．不動産トラブル・不動産訴訟】

不動産をめぐる問題は、権利関係や契約内容が複雑であり、解決までに長期間を要することも少なくありません。

そのため、法的な見通しに加えて、交渉による解決の可能性、訴訟に要する費用や時間、解決後の権利実現まで見据えた対応を心がけています。

主に次のようなご相談を取り扱っています。

不動産売買契約に関するトラブル

契約解除・違約金・契約不適合責任

不動産仲介に関するトラブル

賃料滞納・建物明渡請求

立退き交渉・立退料

賃料増減額請求

借地権・底地に関する問題

賃貸借契約・原状回復に関する紛争

建築・工事請負に関するトラブル

不動産に関する損害賠償請求

仮差押え・強制執行などの法的手続

不動産会社・賃貸管理会社・不動産オーナーの方からのご相談に加え、不動産の購入・売却や賃貸借をめぐる個人の方からのご相談にも対応しています。

【2．企業法務・企業間紛争】

企業活動においては、契約内容や取引先との関係、従業員への対応など、日常的に様々な法律問題が発生します。

問題が顕在化した後の交渉・訴訟対応はもちろん、契約段階からのリスク管理や紛争予防についてもサポートしています。

契約書の作成・レビュー

取引先との契約トラブル

売掛金・請負代金等の債権回収

損害賠償請求・企業間訴訟

労働問題（使用者側）

就業規則・社内規程の整備

会社法に関する相談

法人顧問業務

特に、社内に専任の法務担当者を置いていない中小企業の経営者様にとって、日常的に相談できる法律の専門家でありたいと考えています。

【3．M&A・法務デューデリジェンス】

M&Aに関しては、法務デューデリジェンスを継続的に取り扱っています。

対象会社の契約関係、組織・株式、労務、許認可、紛争リスクなどを調査・検討し、取引に伴う法的リスクの把握をサポートしています。

M&Aを検討している企業の方だけでなく、M&A仲介会社、FA、税理士・公認会計士の先生等の専門家からのご相談にも対応しています。

【4．その他の法律問題】

不動産・企業法務以外にも、離婚、相続、労働問題、債務整理、一般民事事件など、幅広い法律問題を取り扱っています。

対応の可否を含め、まずはご相談ください。

■弁護士として大切にしていること

私が弁護士として大切にしているのは、「丁寧なコミュニケーション」と「現実的な解決」です。

法律問題には、必ずしも一つの正解があるわけではありません。

法的に請求が認められる可能性があっても、訴訟に要する費用や時間、相手方の資力、事業や生活への影響などを考慮すると、別の解決方法が望ましい場合もあります。

そのため、ご相談に際しては、まず事情やご希望を丁寧に伺い、考えられる選択肢と、それぞれのメリット・デメリットを分かりやすくご説明するよう心がけています。

また、企業や不動産に関する問題では、迅速な判断が必要になる場面も少なくありません。

相談しやすさと対応のスピードを大切にしながら、依頼者の利益を最大限実現できるよう尽力します。

■まずはお気軽にご相談ください

法律問題は、早い段階で対応することによって、紛争の拡大や不利益を防げる場合があります。

「まだ弁護士に依頼する段階ではないかもしれない」

「相手方にどのように対応すべきか分からない」

「訴訟を起こすべきか判断できない」

そのような段階でも構いません。

現在の状況を整理し、今後どのような対応が考えられるか、一緒に検討いたします。

六本木駅徒歩1分の事務所での対面相談のほか、電話・オンライン相談にも対応しています。

■所属

第二東京弁護士会

■事務所の特徴

【六本木駅徒歩1分】【全国からの相談可能】

当事務所は、六本木駅から徒歩1分とアクセスも良く、また全国からのお問い合わせもオンラインにて対応可能です。ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。

■アクセス

＜住所＞

東京都港区六本木4丁目8番7号六本木三河台ビル6F

六本木駅徒歩1分

公式HP：https://minato-daiichi.jp/